Eine gute Investitionsentscheidung entsteht nicht aus einer einzelnen Kennzahl. Entscheidend ist, Fakten, Annahmen, Risiken und noch offene Prüfungen sichtbar voneinander zu trennen.
Objekt und Maßnahmen
Fragen Sie nach Schäden, Reparaturen, Versicherungsfällen und geplanten Maßnahmen. Bitten Sie um Rechnungen, Protokolle und Fachunterlagen. Klären Sie Abweichungen zwischen Nutzung, Plänen und Flächen.
Vermietung
Fragen Sie nach Rückständen, Kautionen, Streitigkeiten, Mietminderungen, Sondervereinbarungen und Mieterwechseln. Potenzialmieten benötigen eine nachvollziehbare Grundlage.
Verkaufsprozess
Klären Sie Zeitplan, Bedingungen und wann fehlende Unterlagen geliefert werden. Zeitdruck ist kein Grund, wesentliche Risiken ungeklärt zu akzeptieren.
Ihre Prüfliste
Darauf sollten Sie achten
- Schäden
- Maßnahmenbelege
- Mietthemen
- Flächenabweichungen
- Fehlende Dokumente
Das WichtigsteDie Qualität einer Antwort zeigt sich daran, ob sie belegt und weiter geprüft werden kann.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und Vorbereitung. Er ist keine Anlage-, Darlehens-, Rechts-, Steuer- oder technische Beratung und keine Prognose. Konkrete Fragen sind durch die jeweils befugten Fachleute zu prüfen.
Redaktion und Qualitätsgrundsätze →