Hansa ImmobilienINVESTTermin anfragen
Immobilienberaterin im persönlichen Gespräch mit einem Kunden
KI-generiert

Produkte und Preise

Vier Angebote. Klarer Nutzen. Transparente Preise.

Von der laufenden Suche bis zur erfolgsabhängigen Kaufpreisverhandlung: Sie wählen genau das Mandat, das Sie bei Ihrem nächsten Schritt voranbringt. Alle Preisangaben verstehen sich einschließlich Umsatzsteuer.

Transparent entscheiden

Welches Mandat bringt Sie jetzt weiter?

Die kostenlosen Rechner und Ratgeber bleiben frei zugänglich. Persönliche Leistungen erhalten Sie mit einem klar beschriebenen Umfang und einem vorab nachvollziehbaren Vergütungsmodell.

Konkretes Objekt

Objekt- und Kalkulationscheck

490 €brutto je Objekt

Sie haben selbst ein Objekt gefunden. Wir verproben Ihre Zahlen, ordnen die wirtschaftlichen Stellschrauben und bereiten die nächsten Fragen strukturiert vor.

Das erhalten Sie

  • Abgleich Ihrer Kalkulation mit den vorliegenden Objektangaben
  • Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Mieten, Kosten und Cashflow
  • Belastungsszenarien für Zins, Instandhaltung, Leerstand und Kosten
  • Liste fehlender, widersprüchlicher oder ungeklärter Angaben
  • 60-minütiges persönliches Auswertungsgespräch
  • Strukturierte Ergebnisnotiz mit den nächsten Prüfschritten
Objektcheck anfragen ↗

Finanzierungsgespräch

Vorbereitung des Banktermins

790 €brutto je Finanzierungsvorhaben

Wir machen aus Objekt-, Eigenkapital- und Kalkulationsdaten eine verständliche Gesprächsmappe und bereiten Sie auf typische Rückfragen der Bank vor.

Das erhalten Sie

  • Strukturiertes Intake zu Kunde, Objekt und Eigenkapital
  • Objektkurzdarstellung und Gesamtinvestitionsübersicht
  • Miet-, Kosten-, Cashflow- und Kapitalbedarfsdarstellung
  • Kapitaldienst- beziehungsweise DSCR-Szenario nach Ihren Vorgaben
  • Dokumentencheckliste und geordnete digitale Gesprächsmappe
  • 60-minütiges Vorbereitungsgespräch und eine sachliche Korrekturschleife
Banktermin vorbereiten ↗

Erfolgsmandat für Käufer

Kaufpreisverhandlung

10 %der nachweislich erzielten Kaufpreisreduzierung

Brutto-Gesamtvergütung inkl. USt. · kein Grundhonorar

Wir entwickeln eine belastbare Argumentationslinie und führen die kaufmännische Kaufpreisverhandlung für Sie. Sie zahlen nur, wenn ein messbarer Preisvorteil und der notarielle Ankauf zusammenkommen.

Das erhalten Sie

  • Analyse von Angebotspreis, Objektzahlen und wirtschaftlichen Ansatzpunkten
  • Festlegung von Zielpreis, Argumentationslinie und Abbruchgrenze
  • Kaufmännische Preisverhandlung mit Verkäufer oder Verkäufermakler
  • Dokumentation von Vergleichspreis, Gegenangeboten und Ergebnis
  • Ausschließliche Interessenvertretung auf Käuferseite für das konkrete Objekt
  • Abrechnung nach wirksamem notariellem Ankauf zum reduzierten Kaufpreis
Beispielrechnung
Dokumentierter Vergleichspreis
400.000 €
Notarieller Kaufpreis
380.000 €
Erzielte Reduzierung
20.000 €
Erfolgshonorar inkl. USt.
2.000 €
Ihr Preisvorteil nach Honorar
18.000 €
Kaufpreisverhandlung anfragen ↗

Einfacher Einstieg

Direkt vom Anliegen zum passenden Mandat.

01

Direkt anfragen

Wählen Sie das passende Angebot und senden Sie uns Ihre kurze Anfrage. Eine kostenpflichtige Erstberatung ist nicht vorgeschaltet.

02

Mandat festlegen

Sie erhalten vor Beginn den konkreten Leistungsumfang, das Vergütungsmodell und – soweit erforderlich – die Verbraucherinformationen.

03

Unterlagen übergeben

Wir fordern nur die Angaben und Dokumente an, die wir für das gewählte Mandat tatsächlich benötigen.

Häufige Fragen

Preise, Erfolgsmodelle und nächster Schritt.

Wann fällt das Erfolgshonorar des Suchmandats an?

Das Erfolgshonorar setzt den im Maklervertrag definierten Erfolgsfall voraus. Maßgeblich ist insbesondere, dass der Kaufvertrag infolge des Nachweises oder der Vermittlung durch Hansa Immobilien zustande kommt.

Wie wird die Vergütung der Kaufpreisverhandlung berechnet?

Im Standardmodell beträgt sie 10 % der nachweislich erzielten Kaufpreisreduzierung einschließlich Umsatzsteuer. Vergleichsbasis ist der unmittelbar vor unserer ersten Verhandlung dokumentierte niedrigste Preis des Verkäufers für denselben Erwerbsgegenstand und Leistungsumfang. Vergütung und Fälligkeit werden vor Beginn im gesonderten Käufermandat festgehalten.

Was kostet die Kaufpreisverhandlung ohne erfolgreichen Ankauf?

Im Standardmodell gibt es kein Grundhonorar. Ohne einen durch unsere Verhandlungstätigkeit reduzierten Kaufpreis und ohne notariellen Ankauf fällt keine Vergütung für das Verhandlungsmandat an.

Kann ich Suchmandat und Kaufpreisverhandlung kombinieren?

Ja. Bei einem von Hansa nachgewiesenen oder vermittelten Objekt wird das Erfolgshonorar des Suchmandats im Standardmodell vollständig auf das Erfolgshonorar der Kaufpreisverhandlung angerechnet. So bleibt die Vergütung transparent.

Kann ich mit einem selbst gefundenen Objekt zu Ihnen kommen?

Ja. Dafür eignen sich der Objekt- und Kalkulationscheck und – wenn die wirtschaftlichen Voraussetzungen stimmen – das gesonderte Mandat zur Kaufpreisverhandlung.

Wird der Monatsgrundpreis auf das Erfolgshonorar des Suchmandats angerechnet?

Nein. Nach dem angebotenen Standardmodell werden die monatlichen Grundpreise zusätzlich zum Erfolgshonorar berechnet. Maßgeblich bleibt der individuell geschlossene Vertrag.

Kontakt und Buchungswege ↗