Eine gute Investitionsentscheidung entsteht nicht aus einer einzelnen Kennzahl. Entscheidend ist, Fakten, Annahmen, Risiken und noch offene Prüfungen sichtbar voneinander zu trennen.
Erkenntnisse trennen
Unterscheiden Sie bestätigte Tatsachen, plausible Annahmen, erkannte Risiken und offene Fragen. Ein wirtschaftlich interessantes Objekt ist noch nicht entscheidungsreif, wenn zentrale Nachweise fehlen.
Risiken in Bedingungen übersetzen
Manche Risiken lassen sich durch weitere Prüfung, Vertragsbedingungen, Verkäufermaßnahmen oder einen Preis berücksichtigen. Eine Nachverhandlung braucht eine Verbindung zwischen Risiko, Wirkung und geforderter Anpassung.
Abbruchkriterien respektieren
Relativieren Sie vorher festgelegte Grenzen nicht nur deshalb, weil bereits Zeit investiert wurde. Fehlende Transparenz, nicht prüfbare Substanz oder ein Cashflow nur aus Wunschmieten können klare Stoppsignale sein.
Ihre Prüfliste
Darauf sollten Sie achten
- Fakten und Annahmen
- Risikowirkung
- Offene Punkte
- Kaufbedingungen
- Abbruchkriterien
Das WichtigsteEine begründete Absage ist das Ergebnis eines funktionierenden Prüfprozesses.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und Vorbereitung. Er ist keine Anlage-, Darlehens-, Rechts-, Steuer- oder technische Beratung und keine Prognose. Konkrete Fragen sind durch die jeweils befugten Fachleute zu prüfen.
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