Eine gute Investitionsentscheidung entsteht nicht aus einer einzelnen Kennzahl. Entscheidend ist, Fakten, Annahmen, Risiken und noch offene Prüfungen sichtbar voneinander zu trennen.
Struktur schaffen
Gliedern Sie nach Eigentum, Technik, Vermietung, Wirtschaftlichkeit, WEG und Finanzierungsvorbereitung. Dateiname, Datum und Herkunft müssen erkennbar sein. Widersprüchliche Versionen werden geklärt.
Fehlteilliste führen
Halten Sie fest, ob Unterlagen vorhanden, veraltet, unvollständig oder angefordert sind. Ergänzen Sie Verantwortlichen und Frist. So verschwinden Lücken nicht zwischen E-Mails und Telefonaten.
Erkenntnisse verknüpfen
Jede wesentliche Zahl sollte auf ein Dokument oder eine klar bezeichnete Annahme zurückführen. Am Ende steht eine Liste: geklärt, unter Vorbehalt akzeptiert, vor Vertrag zu erledigen oder Abbruchgrund.
Ihre Prüfliste
Darauf sollten Sie achten
- Ordnerstruktur
- Datum und Herkunft
- Fehlteilliste
- Quellenbezug
- Fristen und Verantwortliche
Das WichtigsteEin guter Datenraum macht die Entscheidung nachvollziehbar und weitere Fachprüfungen effizienter.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und Vorbereitung. Er ist keine Anlage-, Darlehens-, Rechts-, Steuer- oder technische Beratung und keine Prognose. Konkrete Fragen sind durch die jeweils befugten Fachleute zu prüfen.
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